***建筑物拆除服务至上

楼房降层层施工注意事项

贵阳房屋拆除,楼房降层拆除,使用人工拆除施工,在楼房降层拆除施工,我们应注意现场环境,施工场地,施工设备和人员工作分配,从进场和拆除施工完毕每一步骤都有序进行..

1.工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其 它稳固的结构部分上操作。

2.拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁 无关人员逗留。

3. 建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆 除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

4.拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设臵配电线路。

什么是建筑物拆除

建筑物拆除是指对原有建筑物基础拆除、清理，为使项目建设用地的现场达到施工条件，此项费用是指在此过程中，对施工场地上现存的且妨碍施工的房屋、构筑物等地上物以及地下管线等进行拆除、 迁移等工作所发生的费用。如果项目建设用地上如需拆除的地上附属物较多、工程量较大或较复杂，建设单位还需单独委托***拆除机构或与施工单位另行协商承担，并由建设单位***相应的“地上附属物拆除费”等费用。

建筑物拆除费用的收取单位为施工部门。计费依据是按照施工期间有效的建安工程预算定额，计费标准是实际发生的工程量。

建筑物拆除费用计算

建筑物拆除费用计算依据各个单项按照有关标准分别计算，然后汇总再统计后形成整体的建筑物拆除费用。***出台了《***统一房屋修缮工程预算定额》，以此为指导，地方上根据本地区的实际情况又分别有各自的《房屋修缮工程预算定额》，建筑物拆除费用的计算根据双方协定来选择计算依据，因此很难有统一的计算方式。而且在实际施工中，要根据建筑物具体情况、砖混结构、设备基础和建筑垃圾的多少才能定。

并且拆除单位还有一定的拆除方案，可能还有其他一些费用，如安全方面的、拆除措施方面的，不会只以《房屋修缮工程预算定额》规定计算那么固定。比如全房拆除及分项拆除时，均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如果发生要另行计算；单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护，如果发生也要另行处理。要确定综合价格，好是根据现场实际作一个概算。